Descrição do Imóvel:

São lotes industriais, localizado no município de Piracaia e Bom Jesus dos Perdões a 1,5 km da rodovia Don Pedro, numa localização estratégica, próximo das cidades como Atibaia, Bragança Paulista, Mairiporã, Campinas, São Paulo entre outras.

Características do terreno:

• Testada com 20 mts.

• Platô pronto para construir.

• Água

• Energia trifásica

• Internet com Fibra Ótica.

  
  

Procedimentos para Aprovações de Projetos:

• Recuo Frontal = 5,00 mts, podendo encostar na outra divisa;

• Recuo de Fundos = Se tiver janelas 1,50 mts, senão pode encostar;

• Taxa de Ocupação = 70% ;

• Coeficiente de Aproveitamento = 2 ;

• Taxa de Permeabilidade = 30% ;

• Pé Direito Mínimo = Sem restrições ;

• Pé Direito Máximo = Sem restrições ;

• Exigências de Banheiros PNE = Seguir NBR 9050 ;

• Prazo médio para Aprovações de Projetos = 45 dias ;

• Documentos Técnico Exigidos = Site da prefeitura DPO ;

• Documentos de Propriedade Exigidos = Escritura / Contrato ;

• Incentivos Fiscais = Promind - Site da prefeitura ;

• Atividade Possíveis no local = W3 (conforme aprovação CETESB)

  
  

Diferenciais:

• Localização: Proximo de grandes cidades e facil acesso para todas as rodovias.

• Segurança: Portaria 24 horas, câmeras de segurança e controle de acesso.

  
  

Localização Privilegiada: O Piracaia Industrial está situado em uma das melhores regiões da cidade, a poucos minutos de centros comerciais, restaurantes, postos de gasolina e supermercados. Além disso, há fácil acesso a vias principais e transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.